Unsere Leistungen

Die HLH (Hagedorn Leischner Hausverwaltungen) GmbH ist in Heidelberg und Umgebung Ihr Partner für die Verwaltung Ihrer Immobilie. Wir betreuen Wohn- und Geschäftsimmobilien und bieten neben der „klassischen“ WEG-Verwaltung auch die professionelle und umfassende Verwaltung Ihrer vermieteten Wohnung oder Ihres vermieteten Objekts.

Unsere Leistungen der WEG-Verwaltung sind insbesondere:

• Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans
• Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung
• Ausführung und Kontrolle der gefassten Beschlüsse
• Inkasso und Mahnwesen
• sämtliche Maßnahmen der technischen Hausverwaltung
• regelmäßige Besichtigung/Kontrolle des Objekts
• Ausschreibung, Vergabe, Kontrolle und Abrechnung baulicher Maßnahmen/Reparaturmaßnahmen

Unsere Leistungen der Mietverwaltung sind insbesondere:

• Neuvermietungen (gegebenenfalls in Kooperation mit Immobilienmakler)
• Abschluss von Mietverträgen nach aktueller Rechtsprechung
• Übergabe des Mietgegenstandes an die Mieter
• Verwaltung von Kautionen und des Mietenkontos
• Mietinkasso, außergerichtliches Mahnverfahren
• Abrechnung der Nebenkosten mit dem Mieter
• Durchführung von Mieterhöhungsverlangen
• Kündigungen, fristlose Kündigungen und Veranlassung der Räumung von Mieträumen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten
• Überwachung des Auszuges, Auszugsprotokoll und Durchsetzung der Instandsetzungsmaßnahmen beim Auszug
• Einholung von Angeboten bei notwendigen Reparaturen/Überwachung und Vergabe von Reparaturen
• jährliche Zusammenstellung der Einnahmen/Ausgaben Ihres Objekts
• Abwicklung von Versicherungsfällen

Gerne beraten wir Sie und erstellen Ihnen ein individuell auf Ihr Objekt abgestimmtes Angebot.

Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Nachricht über unser Kontaktfeld.